1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
市川市
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
藤和シティホームズ市川国府台
千葉県市川市市川三丁目
総武本線 / 市川駅 徒歩12分
1996年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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14階 / 65.71㎡の場合
相場
3,488万円
53.1万円/㎡
1,954
2,977
3,999
5,022
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,999万円
45.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ市川国府台
3,080万円（46.9万円/㎡）/ 14階 / 65.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 3,080万円 | 46.9万円 | 14階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,080万円 | 46.9万円 | 13階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,180万円 | 48.2万円 | 14階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,380万円 | 51.3万円 | 14階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 49.9万円 | 13階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 49.9万円 | 14階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は59.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/27 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,400万円 | 67.0万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,498万円 | 68.2万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/03 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2021/06/10 | ドラゴンマンション市川壱番館 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,790万円 | 56.6万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,780万円 | 69.3万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | コスモ南八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅10分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/15 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK+S+WIC | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/05 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/06 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 4,190万円 | 60.1万円 | 69.74㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2023/02/17 | クレッセント原木中山 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅12分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、市川市では5.4%上昇しています。